5-11-2021 / El Ayuntamiento de Barcelona, a través del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB) ha iniciado la construcción de un edificio de 18 viviendas públicas en el Parc y la Llacuna del Poblenou, en el distrito de Sant Martí.
Se trata de una promoción que se destinará al alquiler social y se levantará en un solar de la calle de la Ciudad de Granada esquina con Almogàvers, dentro de la supermanzana del Poblenou. La inversión prevista por esta promoción es de 2,96 millones de euros.
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El proyecto es obra de Naxal Arquitectura, SLP, cuenta con dos alturas de planta baja y tres y cinco plantas y destaca por su sostenibilidad y eficiencia energética. El 100% de las viviendas dan tanto a la calle como al interior de la manzana, haciendo que cuenten con ventilación cruzada y el máximo soleamiento posible, además de otros elementos como la producción de agua caliente sanitaria y climatización con equipos de aerotermia, la instalación fotovoltaica conectada a servicios comunes y los detectores de presencia en espacios comunitarios.
Los espacios de día de las viviendas estarán abiertas a la calle y chaflán, y la fachada interior del patio de manzana se dedicará a los recorridos de acceso y comunicación entre viviendas con pasarelas exteriores. Las viviendas contarán con uno o dos dormitorios y todos dispondrán de terraza.
Actualmente en Barcelona, el Ayuntamiento tiene en marcha la construcción o está cerca de iniciarla de 2.300 viviendas, y una proporción importante de todas estas se encuentran en los diferentes barrios de Sant Martí.
La de la calle de la Ciudad de Granada es una de las nueve promociones en la recta final del proceso de producción de vivienda pública. Con los trabajos avanzados se encuentran dos promociones en el barrio del Besòs i el Maresme, en las calles de Puigcerdà y de Lluís Borrassà, de 75 y 54 viviendas respectivamente, además de la APROP de Glòries, en obras en fábrica, que tendrá 42 alojamientos más.
Por otra parte, hace pocas semanas se iniciaron los trabajos para una promoción de 155 pisos en la calle de Venezuela, en Provençals del Poblenou, y este verano se resolvieron los concursos de proyecto y obra de los cuatro edificios de vivienda industrializada en el Besòs y el Maresme y en la Verneda y la Pau, de un total de 151 pisos.
En total, la vivienda en marcha en Sant Martí supone 495 viviendas públicas, el 95% de las cuales será de alquiler y el resto, en derecho de superficie, otro régimen de tenencia que garantiza la titularidad pública del suelo y que una vez superada el plazo de cesión volverá a manos del Ayuntamiento. Este volumen de cerca de medio millar de pisos comporta que habrá vivienda asequible para más de 1.200 personas.