7-7-2026 / El director de la Agencia de la Vivienda de Cataluña (AHC), Miquel Bagudanch, participó ayer en la entrega de las llaves de 42 pisos de protección oficial de alquiler asequible de la promoción La Siberia, en la calle de Badajoz, 11-15, en el barrio de Poblenou de Barcelona.
La promoción ha tenido un coste aproximado de 8,6 millones de euros, de los cuales 1,5 millones han procedido de fondos Next Generation.
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El Ayuntamiento de Barcelona cedió el suelo por 75 años a la promotora Coyoacan, que es quien ha construido los pisos, y a la Fundació Hàbitat3, que gestionará los alquileres. De los 42 pisos de La Siberia, 30 se han adjudicado entre las personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial de Barcelona (RSHPOB), 11 se han entregado a entidades sociales y 1 a Hábitat3.
El proyecto se ubica en el espacio de la antigua fábrica de hielo La Siberia, en una manzana donde convivirán diferentes edificios con usos mixtos: oficinas, viviendas libres, un frente consolidado con viviendas rehabilitadas, y dos parcelas por vivienda protegida con suelo de titularidad municipal.
La transformación urbanística ha permitido recuperar parte del patrimonio existente e incrementar la densidad residencial sin consumir nuevo suelo, contribuyendo a la regeneración urbana del barrio y su cohesión social.
Pisos de dos dormitorios de entre 61 y 72 metros cuadrados
Los pisos tienen dos dormitorios y la superficie va de los 61 metros cuadrados a los 72. En lo que respecta al precio, el alquiler de las viviendas estará comprendido entre los 429 euros y 502 euros mensuales dependiendo de la superficie y, a estos importes, habrá que añadir el importe correspondiente a los gastos comunitarios.
El edificio cuenta con dos viviendas por rellano de forma que todas tienen doble orientación, lo que mejora la ventilación y el consumo energético. Todos los pisos tienen, además, una galería bioclimática, con el objetivo de que se utilice como terraza abierta en verano y como espacio generador de calor natural en invierno.
En esta promoción se han reservado 2 pisos a personas con necesidad de vivienda adaptada, 9 a personas menores de 35 años, 3 para familias monoparentales, 8 para vecinos y vecinas del barrio, mientras que el resto, 8, se han sorteado entre el contingente general.
El edificio, que ha diseñado el despacho de arquitectos Bosch Capdeferro, está construido con una estructura de madera, una solución innovadora que reduce el impacto ambiental y mejora la eficiencia energética.
La promoción cuenta con certificación energética A e incorpora diversas soluciones sostenibles como la conexión a la red de climatización urbana Districlima, la instalación de placas fotovoltaicas para el autoconsumo y sistemas de recogida de aguas pluviales y reutilización de aguas grises. Además, todas las viviendas disponen de doble orientación y galería bioclimática, favoreciendo el confort térmico, la ventilación natural y menor consumo energético.
También incorpora una planta baja con una estructura porticada, inspirada en los paisajes urbanos de Poblenou, que permite ver los interiores de manzana desde la calle. De hecho, se podrá atravesar la isla desde distintos puntos a pie.
Además contará con tres locales destinados a la Asociación Dinder, entidad sin ánimo de lucro orientada al servicio de las personas con discapacidad intelectual.
Fotos: Generalitat de Catalunya